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兄弟房子分户后如何继承,兄弟两个两块宅基地怎么确权
兄弟房子分户后如何继承,兄弟两个两块宅基地怎么确权

农村兄弟分家常常因为父母的分配不均而出现纠纷,轻则闹个家庭不和睦,兄弟间出现关系裂痕,重则兄弟大打出手,导致互相受伤,这些都是家庭不愿意看到的,很大的原因真的是在于父母分家时,共同财产个人财产不分,太···

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  农村兄弟分家常常因为父母的分配不均而出现纠纷,轻则闹个家庭不和睦,兄弟间出现关系裂痕,重则兄弟大打出手,导致互相受伤,这些都是家庭不愿意看到的,很大的原因真的是在于父母分家时,共同财产个人财产不分,太过偏袒一方,就来看看农村兄弟分家有讲究吗?具体怎么分。

  一、农村兄弟分家原则

  1、分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。

  2、分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。

  3、分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。

  4、在分家析产时,对家庭共有财产的分割,特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割,要尽可能有利于生产,有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产,也可以特别协议的方式作变通处理,以充分发挥该项的效用。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题,因此,应当通过订立分家析产协议书的形式进行,这样,就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。

  二、农村兄弟分家签字问题

  分家析产是我国传统社会中一个重要的家庭现象。分家泛指分家后形成新的家庭,而“析产”又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共。

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  首先应该确认分家析产的协议性质,将其视为是家庭成员意思表示的统一体,是多方法律行为,是应该尊重全体家庭成员的意思自治。同时,这种意思自治不能违背继承法律的规定。【大佬们都在玩{www.333tiyu.Cc】

  所以,分家单至少要经过有权利处分的人员签字,因为有可能涉及到家庭共同财产的情况。

  三、农村兄弟分家承包地和自留地的分配

  从废讲,农村自留地等同于承包地,不同的是政府对农户承包的土地颁发土地承包经营权证书,包括对农户使用的宅基地也颁发宅基地使用权证,但对农户使用的自留地至今未颁发过任何使用证书,农户之荚留地的土地使用权发生争议。

  而农村土地承包是以家庭为单位进行的,在土地承包的有效期之内,家庭内部成员协商一致进行处置分配,是没有问题的。

  四、农村兄弟分家宅基地问题

  如果不进行分户,是有可能批不了宅基地的。这种情况下是否默认老人的宅基地归小儿子继承,是不好确定的。比如,是不是有晋宅基地而没有进行批准的情况。另外,宅基地是不能直接继承的,因为它的权利属性是归集体所有的,最多只能取得使用权。

  老大能否在拆迁时获得补偿,还要看当时这块宅基地的使谁。如果确定为弟弟使用,老大是不能获得补偿的。

  以上就是关于农村兄弟分家有讲究吗,全部内容,可见我国法律上没有明确的规定农村兄弟分家如何进行,全凭家庭和村干部介入保证相对的公平,和睦的兄弟双方都应该互相扶持家庭条件差的一方,更多的是兄弟感情。